PETR445,30▲ 1,34%VALE363,50▼ 0,70%ITUB442,27▲ 1,42%BBDC414,52▲ 1,40%BPAC1154,00▼ 0,26%BBAS315,10▼ 2,45%B3SA314,89▲ 0,88%AXIA348,40▲ 1,89%PETR351,87▲ 1,61%SBSP327,22▲ 1,08%RENT330,07▲ 1,66%EMBJ3112,06▼ 1,05%PRIO363,30▲ 0,00%EQTL334,34▲ 0,73%WEGE351,31▼ 0,66%ABEV315,79▲ 0,25%ITSA413,65▲ 0,59%VBBR330,57▲ 2,17%SUZB354,77▼ 2,27%MGLU37,81▲ 10,47%UGPA332,77▲ 3,31%CPLE315,38▲ 1,52%ENEV326,81▼ 0,70%RDOR335,11▲ 2,54%
domingo, 15 de novembro de 2026

Radar·B3

Análise fundamentalista de ações — tudo aberto, nada atrás de cadeado

FIIs → Multicategoria · gestão ativa

GZIT11

GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

TijoloDo que o fundo possui (informe da CVM, set/2026): 87% imóveis · 0% CRI/LCI · 13% cotas de outros FIIs.

R$ 34,00

cotação de 13/11/2026

30,3052 sem45,82
Preço teto de Bazin

R$ 77,57

média 5 anos

+128,1%

rendimentos médios R$ 4,65/cota ÷ 6% a.a. = R$ 77,57

Décio Bazin, “Faça Fortuna com Ações”. Pelos últimos 12 meses: R$ 99,00.

Renda mensal

17,5%

dividend yield 12m

17,5% sobre a cotação de R$ 34,00 = R$ 5,94/cota ao ano

FIIs distribuem ao menos 95% do resultado semestral — o yield é a régua central da classe.

Cotação — fechamentos ajustados por desdobramento; escolha o período abaixo

−24,78% no período
média 42,1730,3049,9534,0014/11/2520/05/2613/11/26

Rendimentos por cota — total de cada ano (data-com), na base de cota de hoje

2023: R$ 0,32 por ação/cota declarados no ano0,32232024: R$ 9,21 por ação/cota declarados no ano9,21242025: R$ 9,36 por ação/cota declarados no ano9,36252026: R$ 4,38 por ação/cota declarados no ano4,3826

Valuation

P/VP0,39
VP por cotaR$ 86,99
FFO Yield14,35%
FFO por cotaR$ 4,88
Dividend yield (12m)17,47%
Rendimentos/cota (12m)R$ 5,94
Rendimentos/cota (média 5a)R$ 4,65

Portfólio físico

Qtd. de imóveis5
Área bruta locável127.628 m²
Vacância média2,50%
Cap rate17,30%
Aluguel por m²R$ 1.276,00
Preço do m²R$ 7.360,00
Imóveis ÷ PL do fundo118,60%

Tamanho

Valor de mercadoR$ 792,13 mi
Patrimônio líquidoR$ 2,03 bi
AtivosR$ 2,86 bi
Nº de cotas23.297.836
Volume médio diário (2m)R$ 329,28 mil

Resultados (12 meses)

ReceitaR$ 198,43 mi
FFOR$ 113,69 mi
Rendimentos distribuídosR$ 134,37 mi

Últimos rendimentos (data-com)

Data-comPagamentoTipoR$/cota
23/10/202630/10/2026rendimento0,3600
23/09/202630/09/2026rendimento0,3600
24/08/202631/08/2026rendimento0,3600
24/07/202631/07/2026rendimento0,4200
23/06/202630/06/2026rendimento0,4200
22/05/202629/05/2026rendimento0,4200
23/04/202630/04/2026rendimento0,4200
24/03/202631/03/2026rendimento0,4200
20/02/202627/02/2026rendimento0,4200
23/01/202630/01/2026rendimento0,7800
19/12/202530/12/2025rendimento0,7800
21/11/202528/11/2025rendimento0,7800
24/10/202530/10/2025rendimento0,7800
23/09/202530/09/2025rendimento0,7800
22/08/202529/08/2025rendimento0,7800
24/07/202531/07/2025rendimento0,7800
23/06/202530/06/2025rendimento0,7800
23/05/202530/05/2025rendimento0,7800
23/04/202530/04/2025rendimento0,7800
24/03/202531/03/2025rendimento0,7800
21/02/202528/02/2025rendimento0,7800
24/01/202531/01/2025rendimento0,7800
19/12/202430/12/2024rendimento0,7800
22/11/202429/11/2024rendimento0,7800

Dados de 14/11/2026 · fonte: Fundamentus · indicadores calculados localmente com fórmulas abertas.