MCLO11

FIIs → Logística · gestão ativa

MAUÁ CAPITAL LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

TijoloDo que o fundo possui (informe da CVM, set/2026): 95% imóveis · 0% CRI/LCI · 0% cotas de outros FIIs.

R$ 10,29

cotação de 13/11/2026

9,0452 sem10,85

Preço teto de Bazin

R$ 6,03

média 5 anos

-41,4%

rendimentos médios R$ 0,36/cota ÷ 6% a.a. = R$ 6,03

Décio Bazin, “Faça Fortuna com Ações”. Pelos últimos 12 meses: R$ 15,33.

Renda mensal

8,9%

dividend yield 12m

8,9% sobre a cotação de R$ 10,29 = R$ 0,92/cota ao ano

FIIs distribuem ao menos 95% do resultado semestral — o yield é a régua central da classe.

Cotação — fechamentos ajustados por desdobramento; escolha o período abaixo

−5,34% no período

Rendimentos por cota — total de cada ano (data-com), na base de cota de hoje

Valuation

P/VP0,74

VP por cotaR$ 13,88

FFO Yield7,90%

FFO por cotaR$ 0,81

Dividend yield (12m)8,94%

Rendimentos/cota (12m)R$ 0,92

Rendimentos/cota (média 5a)R$ 0,36

Portfólio físico

Qtd. de imóveis4

Área bruta locável634.434 m²

Vacância média0,00%

Cap rate9,40%

Aluguel por m²R$ 186,00

Preço do m²R$ 1.992,00

Imóveis ÷ PL do fundo98,50%

Tamanho

Valor de mercadoR$ 1,28 bi

Patrimônio líquidoR$ 1,73 bi

AtivosR$ 1,82 bi

Nº de cotas124.642.860

Volume médio diário (2m)R$ 3,54 mi

Resultados (12 meses)

ReceitaR$ 124,04 mi

FFOR$ 101,31 mi

Rendimentos distribuídosR$ 125,81 mi

Últimos rendimentos (data-com)

Data-com	Pagamento	Tipo	R$/cota
05/11/2026	12/11/2026	rendimento	0,0700
05/10/2026	13/10/2026	rendimento	0,0700
05/08/2026	12/08/2026	rendimento	0,0700
03/07/2026	10/07/2026	rendimento	0,1500
03/06/2026	11/06/2026	rendimento	0,0700
06/05/2026	13/05/2026	rendimento	0,0700
06/04/2026	13/04/2026	rendimento	0,0700
04/03/2026	11/03/2026	rendimento	0,0700
04/02/2026	11/02/2026	rendimento	0,1000
06/01/2026	13/01/2026	rendimento	0,0900
03/12/2025	10/12/2025	rendimento	0,0900
05/11/2025	12/11/2025	rendimento	0,0800
03/10/2025	10/10/2025	rendimento	0,0900
03/09/2025	10/09/2025	rendimento	0,0800
05/08/2025	12/08/2025	rendimento	0,0900
03/07/2025	10/07/2025	rendimento	0,1000
04/06/2025	11/06/2025	rendimento	0,1000
06/05/2025	13/05/2025	rendimento	0,0900
03/04/2025	10/04/2025	rendimento	0,1000
07/03/2025	14/03/2025	rendimento	0,1000
05/02/2025	12/02/2025	rendimento	0,0600