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Modo

Ativos → Exploração de Imóveis · Exploração de Imóveis

IGUATEMI S.A UNT N1 · UNT N1

Média empresa

R$ 22,52

fechamento de 13/11/2026

Indicadores recalculados com esta cotação. Rankings e listas do site usam o fechamento do último pregão.

21,5752 sem33,08

Radar do ativo (nota 72/100)

Valor57/100

Δ Graham60,5% · 70
Δ Bazin-59,6% · 0
P/L7,01× · 90
P/VP1,24× · 70

Crescimento87/100

Lucro 5a (CAGR)50,1% · 100
Receita 5a (CAGR)11,0% · 73

Rentabilidade86/100

ROE17,8% · 85
ROIC12,4% · 74
Margem líquida61,0% · 100

Saúde financeira78/100

Dív. líq./PL0,33× · 78
Dív. líq./EBITDA1,58× · 55
Liquidez corrente3,39× · 100

Dividendos54/100

Dividend yield3,0% · 30
Payout (faixa saudável 30–80%)21,0% · 78

Cada eixo é a média de indicadores, cada um pontuado de 0 a 100 numa reta entre um valor “ruim” e um “bom” (à direita de cada linha: o valor e a nota). É um resumo para começar o estudo — não uma recomendação.

Valor justo de Graham

R$ 36,15

+60,5%

√(22,5 × LPA 3,21 × VPA 18,09) = R$ 36,15

Benjamin Graham, “O Investidor Inteligente”. Δ = distância da cotação até o valor justo, em % sobre a cotação.

Preço teto de Bazin

R$ 9,10

média 5 anos

-59,6%

proventos médios R$ 0,55/ação ÷ 6% a.a. = R$ 9,10

Décio Bazin, “Faça Fortuna com Ações”. Pelos últimos 12 meses: R$ 11,24. Δ em % sobre a cotação.

Preços-teto por método — cada método tem premissas diferentes e eles discordam entre si; a faixa mostra isso

Faixa dos 4 métodos que se aplicam: R$ 9,10 a R$ 36,15 · mediana R$ 23,35. A mediana é só um resumo da conta, não uma indicação de preço.

Graham com crescimento

R$ 27,29

+21,2%

LPA 3,21 × (8,5 + 2 × 0,0%) = R$ 27,29

Benjamin Graham, “O Investidor Inteligente” (fórmula com crescimento). Muito sensível ao g escolhido. Δ em % sobre a cotação.

PEG de Lynch

—

não se aplica: exige crescimento esperado positivo (g > 0)

Peter Lynch: preço justo quando P/L = crescimento do lucro (PEG = 1).

Múltiplos com retorno exigido

R$ 19,41

-13,8%

LPA 3,21 × (1 + 0,0%)^5 × P/L 12,2 ÷ (1 + 15,0%)^5 = R$ 19,41

Projeta o LPA, aplica um P/L de saída e traz a valor presente pelo retorno que se exige. Δ em % sobre a cotação.

Premissas desta conta — mude e o mapa recalcula na hora

Crescimento do lucro (g)

% a.a.

histórico do lucro (CVM, 6 exercícios de 2020 a 2025): regressão 55,2% e medianas 73,5% a.a. — vale o menor. É o passado, não uma projeção.Trava: lucro cíclico (sobe e desce; o maior exercício é 77,0× o menor): o histórico não é extrapolado, g = 0.

P/L de saída

mediana dos P/L de dezembro dos últimos exercícios apurados (gráfico mais abaixo)

Retorno exigido

% a.a.

quanto você exige ganhar por ano — o CDI é a régua mínima (está perto de 14%)

Prazo

anos

horizonte da projeção do lucro

LPA — 3,21 (12 meses).

Atenção: o lucro de 12 meses está 64% acima do último exercício — pode haver item não recorrente; os tetos que partem do LPA herdam isso.

Ponto de partida para o seu estudo — não é recomendação de compra ou venda. Mudar uma premissa muda o resultado, e vários papéis têm lucro que oscila.

Cotação — fechamentos ajustados por desdobramento; escolha o período abaixo

−15,21% no período

Proventos por ação — total de cada ano (data-com), na base de ação de hoje

Se você tivesse investido

R$há

→ R$ 1.328,92 (+32,9%)

R$ 1.000,00 em 11/2021 comprava 52,6 ações a R$ 19,00 → hoje R$ 1.185,26 em cotação + R$ 143,66 de proventos no bolso (sem reinvestir).

Réguas nos mesmos 57 meses: CDI teria virado R$ 1.774,11 · só p/ repor a inflação (IPCA) precisaria virar R$ 1.256,35.

Fechamentos oficiais da B3 (COTAHIST), ajustados por desdobramentos, grupamentos e bonificações; passado não garante futuro — não é recomendação.

Valuation

P/L7,01

P/VP1,24

PSR4,28

P/Ativo0,67

P/Capital de giro3,24

P/EBIT6,99

P/Ativo circ. líq.-3,86

EV/EBIT8,82

EV/EBITDA7,62

LPAR$ 3,21

VPAR$ 18,09

Earnings yield14,25%

Rentabilidade

ROE17,75%

ROIC12,35%

ROA9,50%

Margem bruta73,58%

Margem EBIT61,24%

Margem líquida61,01%

Giro do ativo0,16

Dividendos

Dividend yield (12m)2,99%

Proventos/ação (12m)R$ 0,67

Proventos/ação (média 5a)R$ 0,55

Payout21,01%

Endividamento

Liquidez corrente3,39

Dív. líquida/Patrimônio0,33

Dív. bruta/Patrimônio0,74

Dív. líquida/EBITDA1,58

Crescimento

Receita (CAGR 5 anos)10,97%

Lucro (CAGR 5 anos)50,08%

Tamanho

Valor de mercadoR$ 6,68 bi

Valor da firma (EV)R$ 8,43 bi

Nº de ações2.077.100.000

Volume médio diário (2m)R$ 144,61 mi

Balanço patrimonial

Ativo totalR$ 10,02 bi

Ativo circulanteR$ 2,92 bi

DisponibilidadesR$ 2,24 bi

Dívida brutaR$ 3,99 bi

Dívida líquidaR$ 1,75 bi

Patrimônio líquidoR$ 5,37 bi

Resultados (12 meses)

Receita líquidaR$ 1,56 bi

EBITR$ 956,25 mi

EBITDA (estimado)R$ 1,11 bi

Lucro líquidoR$ 952,66 mi

Último balanço30/09/2026

Histórico oficial (CVM · DFP anual)

2015–2025 · consolidado · R$ correntes

Receita líquida

CAGR 5a +17,1%

Lucro líquido

CAGR 5a +50,1%

Patrimônio líquido

Margem líquida

ROE

Trimestrais (ITR)

4º trimestre derivado do anual (DFP − 1T − 2T − 3T)

Receita trimestral

Lucro trimestral

Ver em tabela

Ano	Receita	Lucro	Patrimônio	M. líquida	ROE
2025	R$ 1,5 bi	R$ 582 mi	R$ 4,7 bi	39,2%	12,5%
2024	R$ 1,2 bi	R$ 400 mi	R$ 4,3 bi	32,3%	9,3%
2023	R$ 1,2 bi	R$ 305 mi	R$ 4,2 bi	26,3%	7,3%
2022	R$ 1,0 bi	R$ 8 mi	R$ 4,1 bi	0,7%	0,2%
2021	R$ 858 mi	R$ 239 mi	R$ 3,4 bi	27,9%	7,0%
2020	R$ 677 mi	R$ 77 mi	R$ 3,2 bi	11,3%	4,7%
2019	R$ 755 mi	R$ 129 mi	R$ 3,0 bi	17,0%	8,4%
2018	R$ 723 mi	R$ 110 mi	R$ 2,9 bi	15,2%	7,6%
2017	R$ 693 mi	R$ 77 mi	R$ 2,8 bi	11,1%	5,4%
2016	R$ 669 mi	R$ 22 mi	R$ 2,8 bi	3,2%	1,5%
2015	R$ 637 mi	R$ -126 mi	R$ 2,7 bi	-19,7%	-8,8%

Fatos relevantes e comunicados

Publicações oficiais da companhia na CVM — o link abre o documento original no site da CVM.

05/11/2026fato relevanteAssociação para o desenvolvimento do Four Seasons São Paulo ↗
04/11/2026comunicado(sem assunto) ↗
23/10/2026comunicado(sem assunto) ↗
13/10/2026comunicado(sem assunto) ↗
13/10/2026comunicado(sem assunto) ↗
06/10/2026comunicado(sem assunto) ↗
05/10/2026comunicadoNotícia divulgada na mídia ↗
05/10/2026comunicado(sem assunto) ↗
30/09/2026comunicadoConclusão da Venda de Participações em 5 ativos do Portfólio ↗
25/09/2026comunicado(sem assunto) ↗

Últimos proventos (data-com)

Data-com	Pagamento	Tipo	R$/ação
15/10/2026	29/10/2026	dividendo	0,1687
15/07/2026	29/07/2026	dividendo	0,1687
14/04/2026	29/04/2026	dividendo	0,1685
19/02/2026	05/03/2026	dividendo	0,1685
17/04/2025	30/04/2025	dividendo	0,1689
17/04/2025	30/07/2025	dividendo	0,1689
17/04/2025	30/10/2025	dividendo	0,1689
21/02/2025	06/03/2025	dividendo	0,1685
18/04/2024	30/04/2024	dividendo	0,1683
18/04/2024	30/07/2024	dividendo	0,1683
18/04/2024	30/10/2024	dividendo	0,1683
23/02/2024	04/03/2024	dividendo	0,1676
20/04/2023	15/06/2023	dividendo	0,0915
20/04/2023	15/09/2023	dividendo	0,0915
20/04/2023	15/12/2023	dividendo	0,0915
03/03/2023	15/03/2023	dividendo	0,0915
29/04/2022	10/05/2022	dividendo	0,1138
29/04/2022	10/08/2022	dividendo	0,1138
29/04/2022	10/11/2022	dividendo	0,1138